Documentul reprezintă un act de vânzare-cumpărare prin care Costanda Dumitru Mavrodin declară că a vândut consăteanului său Marin Manole Geantăc un teren arabil aflat pe moșia comunei Slobozia-Mare, în locul numit „Valea Adâncă”, parcela nr. 132. Suprafața terenului este de 1 ha și 925 m², teren arabil de calitatea a III-a. Documentul menționează vecinătățile terenului, precum și faptul că acesta provine din moștenirea de la tatăl vânzătoarei, Constantin Brânză, decedat cu aproximativ optsprezece ani înainte de întocmirea actului. Vânzarea a fost realizată cu autorizația Ministerului Agriculturii și Domeniilor, prin Serviciul Agricol Județean Ismail (adresele nr. 2752 și 2753 din 14 aprilie 1938). Prețul stabilit pentru tranzacție este de 4.000 lei, sumă declarată ca fiind achitată integral de cumpărător la momentul întocmirii actului. Prin document, vânzătoarea confirmă cedarea posesiei terenului cumpărătorului și garantează că terenul este liber de orice sarcini. Actul este dactilografiat și conține semnătura cumpărătorului, iar în dreptul vânzătoarei este mențiunea „nu știe carte”, indicând faptul că aceasta nu știa să scrie. Documentul este autentificat prin ștampilă oficială și poartă timbre fiscale și poștale românești, specifice perioadei interbelice.